Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Абанский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Юдиной Л.М.,
при секретаре ФИО3,
с участием истицы ФИО1, заинтересованного лица ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с заявлением о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Абанском бюро технической инвентаризации за №, ей на праве собственности принадлежит дом по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу был зарегистрирован ответчик. ДД.ММ.ГГГГ между нею и ответчиком ФИО2 был зарегистрирован брак. Решением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между нею и ответчиком ФИО2 расторгнут. После расторжения брака ФИО2 переехал на другое место жительство. Поскольку между ней (истицей) и ответчиком - бывшим мужем - семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением - принадлежащим ей на праве собственности указанным домом, за ответчиком не сохраняется. В настоящее время возникла необходимость в продаже дома, для чего необходимо отсутствие прав и претензий третьих лиц.
В судебном заседании истица свои исковые требования поддерживала.
Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно, его интересы в суде представляла адвокат ФИО4, назначенная в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.
Заинтересованные лица - представитель ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, а также ФИО5в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, в направленных в суд заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО1
Заинтересованное лицо - ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований ФИО1
Выслушав объяснения истицы, заинтересованного лица, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ч. 2 этой же статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из смысла ч. 2 указанной нормы усматривается, что члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.10).
Из домовой книги следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был зарегистрирован по вышеуказанному адресу (л.д.11-14).
Как видно из свидетельства о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО7 заключили брак, после чего последней присвоена фамилии «Павлович» (л.д.7).
Согласно решения мирового судьи судебного участка № в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и ответчиком расторгнут (л.д.9).
Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что ФИО2 хотя и зарегистрирован в доме истицы по вышеуказанному адресу, однако членом ее семьи в настоящее время он не является, добровольно выбыл с места жительства по адресу: <адрес>, и утратил право пользования принадлежащим истице домом.
Поскольку ФИО2 с регистрационного учета до настоящего времени не снялся, что препятствует истице реализовать свои права по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, то при таких обстоятельствах требования истицы должны быть удовлетворены, ФИО2 должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, признать утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: Россия, <адрес>.
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: Россия, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд путем подачи жалобы через Абанский районный суд в течение 10 дней со дня его объявления.
Судья